Rakennuksen tiedot

Perustiedot:
Kohde sijaitsee osoitteessa Rantakatu 18 Vaasa. Tonttitiedot; 6
Keskusta, kortteli 1003 ja tontti 2. Tontin pinta-ala 1961 m2.
Tontilla on 24 kpl ulkoautopaikkaa joista 1 kpl LE paikka.
Asuinkerrostalo peruskorjataan ja laajennetaan , kerrosluvultaankellari
krs + 5 krs + ullakkokerros.

Pinta-alatiedot
Todellinen kerrosala 2 372,50 m2, todellinen kokonaisala 2 852,50
m2 ja huoneistoala 1 946 m2. Asuntojen lukumäärä 34 kpl joiden
jakauma seuraavasti : 7 kpl 1H+kt , 17 kpl 2H+kt, 2 kpl 2H+s+kt, 6
kpl 3H+kt ja 2 kpl 4H+s+kt (2 krs asuntoja). Asuinkerrostalon
kellarissa sijaitsevat:väestönsuoja, huoneistovarastot (34 kpl),
pyöräkellari (34 pyöräpaikkaa), yhteiskäyttötila , talovarasto ,
taloyhtiön sauna sähkökiukaalla ja höyrysauna.

Rakenteet

Perustukset
Perustukset ovat teräsbetonia. Perustuksiin (kellarin seiniin )
tehdään tarpeelliset rakenteelliset uudistukset rakennesuunnitelmien
mukaisesti.

Ala- ja yläpohja
Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Yläpohjat ovat
betonirakenteiset/ puurakenteiset rakennesuunnitelmien
mukaisesti.

Vesikatto
Vesikatteena on polttomaalattu konesaumapelti.
Ulkoseinät
Ulkoseinät ovat villarapattuja seiniä ja osittain ikkunoiden välissä
maalattu tehosteprofiili. Pääasiallisesti villarappauksen
kantavaseinä on betonia ja laajennuskerroksissa puu/ teräspilari
rakenteiset. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on sokkeliseinässä
luonnonkivilaatta pintana. Pääosin sokkeli/ kellarinseinä maalattu
betoni.

Parvekkeet
Rakennuksessa on parvekkeita ja ranskalaisia tuuletusparvekkeita.
Tuuletusparvekkeiden rakenteet ovat maalattua terästä ja kaiteena
lasikaide. Parvekkeen rakenteet ovat, betoni parvekelaatta ja
betonipilarit. Parvekkeet ovat kauttaaltaan lasitettuja; alaosa
lasikaide ja yläosa avattava parvekelasitus. Ulkoseinät ja pilarit ovat
rapattuja parvekkeidenkin kohdalla.

Väliseinät ja välipohjat
Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin teräsbetonisia ja osittain
puurakenteisia (laajennus ja muutostyö kohdat). Huoneistojen
väliset seinät ovat ääneneristettyjä määräysten mukaisesti. Kevyet
väliseinät ovat teräsrankaisia/ mineraalivilla eristettyjä seiniä.
Märkätiloissa käytetään märkätilan kipsilevyä veden- ja
kosteudeneristysohjeiden mukaisesti tehtynä. Asuinhuoneiden
seinät ovat maalattuja ja kylpyhuoneiden seinät laatoitettuja.
Saunojen seinät paneloidaan ja höyrysaunan seinät laatoitetaan.
Väestönsuojaan rakennettavat uudet varastokopin seinät ovat
rakolautaa tai metalliverkkoa. Varastokopit ovat pääosin
nykyiset joiden seinät puhdistetaan ja maalataan.

Ikkunat ja ovet
Huoneistojen ikkunat ovat MSEA tyyppisiä puu- alumiini
ikkunoita. Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat äänija
paloeristettyjä puu/ mdf maalattuja ovia. Palo-ovet kellarissa
maalattuja teräs- tai alumiinirakenteisia ovia. Parvekkeiden ovet
ovat liukulasi/ järjestelmä ovia ja tuuletusparvekkeiden ovet puualumiini
maalattuja parvekeovia. Huoneistojen sisäovet
tehdasmaalattuja laakaovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan
kirkas vakioheloitus ja sälekaihtimet.

Muut tilat
Porraskäytävän seinät ovat maalattuja ja alaslasketut katot ääntä
vaimentavaa modulikattoa. Porrashuoneen lattia nykyinen
mosaiikkibetonilaatta. Kellarin seinät yleisesti maalattuja ja lattia
epoksimaalattua pintaa.